Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký qua mạng thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Liên Ninh, xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội với các thông tin như sau:

1. Tên dự án: Khu đô thị mới Liên Ninh, xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì.

2. Quy mô đầu tư của dự án:

2.1. Quy mô sử dụng đất: Tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 300.975m2, gồm:

 a. Phần diện tích không đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư là 24.040,5m2, gồm:

 - Đất giao thông thuộc phạm vi Dự án đầu tư xây dựng Tuyến đường nối từ đường 70B thôn Tự Khoát đến đường liên thôn thuộc thôn Phương Nhị và đường nối từ đường gom phía Tây đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ với Quốc lộ 1A (nguồn vốn đầu tư công) với diện tích là 16.476,5m2.

 - Đất di tích hiện trạng (chùa Thọ Am) có diện tích 4.594m2.

 - Đất ở làng xóm hiện trạng có diện tích 2.970m2.

 b. Quy mô sử dụng đất của Dự án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khoảng 276.934,5m2 (thực hiện theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị tại xã Liên Ninh, tỷ lệ 1/500 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2820/QĐ-UBND ngày 08/6/2018), cụ thể:

 - Đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

 - Đất cây xanh đơn vị ở (ký hiệu từ CX1-CX5) có tổng diện tích khoảng 31.970m2.

 - Đất công cộng đơn vị ở (UBND phường, nhà văn hóa, trạm y tế) diện tích khoảng 14.892m2; diện tích xây dựng 5.957m2; mật độ xây dựng 40%; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 41.698 m2; tầng cao công trình 1-9 tầng.

 - Công trình trường mầm non diện tích khoảng 7.796m2; diện tích xây dựng 2.339m2; mật độ xây dựng 30%; tổng diện tích sàn xây dựng 7.016m2; tầng cao công trình 1-3 tầng.

 - Công trình trường tiểu học diện tích khoảng 13.415 m2; diện tích xây dựng 10.444 m2; mật độ xây dựng 40%; tổng diện tích sàn xây dựng 41.778 m2; tầng cao công trình 1-4 tầng.

 - Công trình trường THCS diện tích khoảng 12.696m2; diện tích xây dựng 5.078m2; mật độ xây dựng 40%; tổng diện tích sàn xây dựng 20.314m2; tầng cao công trình 1-4 tầng.

 - Công trình cây xanh khu ở có diện tích đất khoảng 32.203m2; diện tích xây dựng 1.610m2; mật độ xây dựng 5%; diện tích sàn xây dựng 1.610m2; tầng cao công trình 01 tầng.

 - Đầu tư xây dựng công trình giao thông: diện tích đất khoảng 90.709,5m2, gồm:

 + Công trình đường giao thông khu ở: diện tích đất khoảng 61.322,5m2.

 + Công trình đường giao thông đơn vị ở: diện tích đất khoảng 22.344m2.

 + Các công trình bãi đỗ xe (P1-P8): tổng diện tích đất khoảng 7.043m2.

 - Đầu tư xây dựng các công trình nhà ở với tổng diện tích đất ở khoảng 73.253m2, gồm:

 + Công trình nhà ở biệt thự (ký hiệu từ BT1-BT12): tổng diện tích đất khoảng 45.752m2; mật độ xây dựng 42%-55%; diện tích xây dựng khoảng 20.750m2; tầng cao tối đa 04 tầng; tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 83.000m2; số lượng 197 căn.

 + Công trình nhà ở liền kề (ký hiệu từ LK1-LK5): tổng diện tích đất khoảng 9.188m2; mật độ xây dựng 70%; diện tích xây dựng khoảng 6.431m2; tầng cao tối đa 05 tầng; tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 32.158m2; số lượng 76 căn.

 + Công trình nhà ở xã hội (thực hiện theo dự án riêng): diện tích đất khoảng 18.313m2 (chiếm khoảng 25% diện tích đất ở); mật độ xây dựng 30%; diện tích xây dựng khoảng 5.494m2; tổng diện tích sàn khoảng 144.215m2 (gồm: 27.470m2 sàn dịch vụ; 116.745m2 sàn nhà ở); tầng cao tối đa 30 tầng; số lượng căn hộ 822 căn.

2.2. Quy mô dân số: khoảng 4.500 người.

3. Vốn đầu tư của dự án (tạm tính): 3.116,7 tỷ đồng, trong đó:

 - Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án: 2.866,6 tỷ đồng, gồm:

 + Sơ bộ chi phí thực hiện các công trình thuộc phần đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư (tạm tính): khoảng 872,6 tỷ đồng.

 + Sơ bộ chi phí thực hiện công trình nhà ở xã hội (tạm tính): khoảng 1.994,0 tỷ đồng.

 - Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (tạm tính): khoảng 250,1 tỷ đồng.

 (Vốn đầu tư của dự án là tạm tính, chưa bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Vốn đầu tư của dự án sẽ được chuẩn xác khi có kết quả đấu thầu dự án và lập, thẩm định, phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư theo quy định).

4. Thời hạn, tiến độ đầu tư:

4.1. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai).

4.2. Tiến độ thực hiện dự án: Năm 2023 - 2028.

5. Diện tích khu đất thực hiện đấu thầu: khoảng 276.934,5m2.

6. Mục đích sử dụng đất: Theo quyết định giao đất, cho thuê đất của cấp có thẩm quyền.

7. Thời điểm hết hạn nộp E-HSĐKTHDA: trước 17 giờ 00 phút, ngày 19/8/2024.

8. Thông tin liên hệ:

- Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội.

- Địa chỉ: Khu liên cơ Sở, Ngành, số 258 Võ Chí Công, phường Xuân La, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội.

- Số điện thoại: 02438256637

- Email: vanthu_sokhdt@hanoi.gov.vn

- Các thông tin khác về dự án: Theo tài liệu đính kèm (Quyết định số 5898/QĐ-UBND ngày 20/11/2023 của UBND thành phố Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Liên Ninh, xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì và Quyết định số 3512/QĐ-UBND ngày 05/7/2024 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Liên Ninh, xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội bằng tiếng Việt và tiếng Anh).

9. Nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án phải thực hiện các thủ tục để được cấp chứng thư số và nộp E-HSĐKTHDA trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.