Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký qua mạng thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới C3-1, xã Đại Áng, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội (gọi tắt là E-HSĐKTHDA) với các thông tin như sau:

1. Tên dự án: Khu đô thị mới C3-1, xã Đại Áng, huyện Thanh Trì.

2. Quy mô đầu tư của dự án:

2.1. Quy mô sử dụng đất: Tổng diện tích đất nghiên cứu theo quy hoạch 274.265,21m2, trong đó:

a) Phần diện tích đất các công trình nhà đầu tư có trách nhiệm nghiên cứu để chỉnh trang, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu vực (không đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư) khoảng 56.756,48m2, gồm:

- Đất các tuyến đường quy hoạch với tổng diện tích 29.855,07m2.

- Đất hiện trạng trường mầm non có diện tích 5.154,52m2.

- Đất hiện trạng trường trung học cơ sở có diện tích 21.746,89m2.

b) Phần diện tích đất các công trình thuộc Dự án khoảng 217.508,73m2, gồm:

- Công trình đường giao thông khu ở diện tích đất 68.214,52m2.

- Công trình bãi đỗ xe có diện tích đất 870,85m2.

- Điểm tập kết chất thải rắn (ký hiệu HT) có diện tích 54,16m2.

- Đất cây xanh cảnh quan có diện tích 28.625,77m2.

- Đất cây xanh khu ở (ký hiệu từ CX) có diện tích 1.407,92m2.

- Đất nhà văn hóa có diện tích 627,37m2; mật độ xây dựng 40%; diện tích đất xây dựng công trình 250,95m2; tầng cao công trình 02 tầng.

- Công trình nhà ở mới có tổng diện tích đất ở khoảng 117.708,14m2, gồm:

* Nhà ở thương mại, gồm:

+ Công trình nhà ở biệt thự song lập: tổng diện tích đất khoảng 21.845,33m2; mật độ xây dựng 65%-80%; diện tích xây dựng khoảng 17.476,26m2; tầng cao tối đa 04 tầng; tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 69.905,06m2; số lượng 138 căn.

+ Công trình nhà ở biệt thự đơn lập: tổng diện tích đất khoảng 15.329,0m2; mật độ xây dựng 63%-74%; diện tích xây dựng khoảng 10.803,25m2; tầng cao tối đa 04 tầng; tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 43.213,0m2; số lượng 76 căn.

+ Công trình nhà ở liền kề: tổng diện tích đất khoảng 35.227,27m2; mật độ xây dựng 87%-100%; diện tích xây dựng khoảng 33.337,16m2; tầng cao tối đa 05 tầng; tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 166.685,79m2; số lượng 366 căn.

+ Công trình nhà ở cao tầng gồm 02 toà nhà:

Tòa nhà CT01: diện tích đất khoảng 7.424,06m2, trong đó: có 02 tầng hầm; 20 tầng cao công trình, bao gồm: 03 tầng dịch vụ thương mại, sinh hoạt cộng đồng và kỹ thuật có mật độ xây dựng 60%, diện tích xây dựng công trình 4.454,44m2, diện tích sàn xây dựng 13.363,31m2; 17 tầng tháp căn hộ có mật độ xây dựng 40%, diện tích xây dựng 2.969,62m2, diện tích sàn xây dựng 50.483,61m2.

Tòa nhà CT02: diện tích đất khoảng 8.452,38m2; trong đó: có 02 tầng hầm; 20 tầng cao công trình, bao gồm: 03 tầng dịch vụ thương mại, sinh hoạt cộng đồng và kỹ thuật có mật độ xây dựng 60%, diện tích xây dựng công trình 5.071,43m2, diện tích sàn xây dựng 15.214,28m2; 17 tầng tháp căn hộ có mật độ xây dựng 40%, diện tích xây dựng 3.380,95m2, diện tích sàn xây dựng 57.476,2m2.

* Công trình nhà ở xã hội (NOXH) có diện tích đất 29.430,10m2; mật độ xây dựng 40%; diện tích đất xây dựng công trình 11.772,04m2; diện tích sàn xây dựng 94.176,32m2; tầng cao công trình 08 tầng; số căn hộ dự kiến khoảng 521 căn.

2.2. Quy mô dân số: khoảng 6.759 người.

3. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; tiền sử dụng đất, tiền thuê đất): khoảng 4.463,238 tỷ đồng.

4. Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: khoảng 204,589 tỷ đồng.

5. Thời hạn, tiến độ đầu tư:

5.1. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai).

5..2. Tiến độ thực hiện dự án: Năm 2023 - 2029.

6. Diện tích khu đất thực hiện đấu thầu: khoảng 217.508,73m2.

7. Mục đích sử dụng đất: Theo quyết định giao đất, cho thuê đất của cấp có thẩm quyền.

8. Thời điểm hết hạn nộp E-HSĐKTHDA: trước 17 giờ 00 phút, ngày 19 tháng 8 năm 2024.

9. Thông tin liên hệ:

- Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội.

- Địa chỉ: Khu liên cơ Sở, Ngành, số 258 Võ Chí Công, phường Xuân La, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội.

- Số điện thoại: 02438256637

- Email: vanthu_sokhdt@hanoi.gov.vn

- Các thông tin khác về dự án: Theo tài liệu đính kèm (Quyết định số 897/QĐ-UBND ngày 16/02/2024 của UBND thành phố Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới C3-1, xã Đại Áng, huyện Thanh Trì và Quyết định số 3513/QĐ-UBND ngày 05/7/2024 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới C3-1, xã Đại Áng, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội bằng tiếng Việt và tiếng Anh).

10. Nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án phải thực hiện các thủ tục để được cấp chứng thư số và nộp E-HSĐKTHDA trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.