Thường trực HĐND Thành phố giám sát công tác quy hoạch, quản lý đất đai, trật tự xây dựng khu vực bãi sông, ngoài đê tại quận Tây Hồ

Báo cáo với Đoàn giám sát, Phó Chủ tịch UBND quận Hoàng Tuấn Anh cho biết, thực hiện công tác quy hoạch, quản lý đất đai, trật tự xây dựng khu vực bãi sông, ngoài đê, từ năm 2021 đến nay, UBND Quận Tây Hồ đã ban hành 118 văn bản (31 Kế hoạch, 87 Công văn) chỉ đạo, đôn đốc tổ chức thực hiện công tác quy hoạch, quản lý đất đai, trật tự xây dựng, công tác quản lý đê điều.

UBND quận đã xây dựng kế hoạch thực hiện Chỉ thị số 13-CT/TU của Thường vụ Thành ủy. Triển khai Kế hoạch số 154/KH-UBND ngày 25/5/2023 của UBND Thành phố về công tác quản lý đất đai trong đó giao UBND các phường xây dựng kế hoạch chi tiết thành lập các tổ công tác giúp việc xử lý vi phạm về đất đai và trật tự xây dựng.

Về quy hoạch và quản lý, đầu tư xây dựng theo quy hoạch khu vực bãi sông, ngoài đê sông Hồng trên địa bàn, UBND quận hiện đang lập và phấn đấu trong năm 2024 sẽ hoàn thành phê duyệt Quy hoạch chi tiết với 2 phường Yên Phụ và Tứ Liên; đã ký hợp đồng với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội tư vấn lập nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết 1/500 các phường Tứ Liên, Yên Phụ; dự kiến trình phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch, đấu thầu lựa chọn tư vấn lập Quy hoạch chi tiết trong tháng 9/2024.

Đồng thời, chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn lập hồ sơ bản vẽ 1/500 gửi Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn xác nhận phù hợp quy hoạch phòng chống lũ và Đê điều; thực hiện công tác quản lý quy hoạch theo các quy hoạch được Trung ương và Thành phố phê duyệt , khảo sát và lập các quy hoạch chi tiết theo thẩm quyền.

Về công tác quản lý đê điều, quản lý đất đai, chống lấn chiếm, quản lý các hoạt động xây dựng khu vực bãi sông, ngoài đê sông Hồng trên địa bàn, UBND quận đã chỉ đạo các phòng chuyên môn, Đội Quản lý Trật tự xây dựng Đô thị quận, UBND các phường thường xuyên kiểm tra địa bàn được phân công, kịp thời phát hiện các trường hợp xây dựng vi phạm trên đất không đủ điều kiện cấp phép, xây dựng trên đất nông nghiệp, đất công, đất bãi bồi ven sông; lập Biên bản kiểm tra hoạt động xây dựng, yêu cầu tổ chức, cá nhân có hoạt động xây dựng dừng thi công xây dựng, đồng thời báo cáo đề xuất UBND phường thiết lập hồ sơ và chỉ đạo bộ phận địa chính thiết lập hồ sơ xử lý vi phạm đất đai theo quy định.

Tổ Quản lý Trật tự xây dựng Đô thị tại các phường phối hợp với bộ phận địa chính, các bộ phận chuyên môn của UBND phường, Tổ công tác giúp việc UBND phường trong việc thiết lập hồ sơ, xử lý các trường hợp xây dựng vi phạm đê điều, đất đai.

Song song với đó, quận cũng chỉ đạo đẩy mạnh công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm theo thẩm quyền. Theo đó, về xử lý vi phạm pháp luật về đê điều, từ năm 2011 đến nay, trên địa bàn quận có 6 trường hợp vi phạm. Các trường hợp vi phạm đã cơ bản được xử lý.

Đối với các trường hợp xây dựng vi phạm trật tự xây dựng; xây dựng trên đất nông nghiệp; xây dựng trên đê, hành lang thoát lũ, UBND quận Tây Hồ đã chỉ đạo các đơn vị kiểm tra, rà soát, lập 32 hồ sơ vi phạm, cụ thể: 21 trường hợp tại phường Yên Phụ; 11 trường hợp tại phường Phú Thượng. Kết quả thực hiện: 24 trường hợp đã thực hiện xong.; 01 trường hợp đã dỡ bỏ một phần, hiện đang tiếp tục thực hiện; 07 trường hợp đang tiếp tục thực hiện.

Mặc dù đã đạt được nhiều kết quả, song đồng chí Hoàng Tuấn Anh cũng cho rằng, Quy hoạch một số khu vực của quận chưa hoàn thiện dẫn đến khó khăn trong công tác quản lý quy hoạch, trật tự xây dựng, đất đai, đê điều; đặc biệt là khu vực ngoài bãi ven sông Hồng.

Bên cạnh đó, một số trường hợp người dân không còn chỗ ở nào khác nên khó khăn trong việc giải tỏa các vi phạm do dễ gây mất an ninh trật tự tại địa bàn; Tài liệu hồ sơ pháp lý về đất đai qua nhiều thời kỳ không cập nhật đầy đủ, thường xuyên, kết hợp với tập quán sinh sống mang tính chất làng xã ven đô cũng là những nguyên nhân tạo nên việc sử dụng đất phức tạp gây khó khăn cho việc xác nhận nguồn gốc đất và áp dụng chính sách bồi thường hỗ trợ; Một số trường hợp xây dựng vi phạm chưa được quyết liệt xử lý ngay từ khi phát sinh nên khó khăn trong việc xử lý sau này; Tiến độ thực hiện một số dự án trên địa bàn còn chậm, kéo dài nên nhiều trường hợp người dân tự ý xây dựng vi phạm trật tự xây dựng, đất đai, đê điều…

Tại buổi làm việc, Đoàn giám sát nhận định, mặc dù quận đã chủ động trong công tác triển khai thực hiện Quy hoạch của Thành phố và lập quy hoạch thuộc thẩm quyền nhưng tiến độ thực hiện còn rất chậm; Quy hoạch một số khu vực của quận chưa hoàn thiện dẫn đến khó khăn trong công tác quản lý quy hoạch, trật tự xây dựng, đất đai, đê điều; đặc biệt là khu vực ngoài bãi ven sông Hồng. Bên cạnh đó, tiến độ thực hiện một số dự án trên địa bàn còn chậm, kéo dài nên nhiều trường hợp người dân tự ý xây dựng vi phạm trật tự xây dựng, đất đai, đê điều.

Sau khi nghe các ý kiến trao đổi của thành viên Đoàn giám sát, lãnh đạo một số sở, ngành liên quan và quận Tây Hồ, kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch HĐND Thành phố Phạm Quí Tiến đề nghị quận cần đẩy nhanh tiến độ lập và phê duyệt Quy hoạch chi tiết trên địa bàn quận nói chung và khu vực ngoài đê, bãi sông nói riêng theo Quy hoạch phân khu sông Hồng đã được UBND Thành phố phê duyệt. Phấn đấu năm 2025 sẽ hoàn thành quy hoạch chi tiết 5 phường.

“Khi chưa có quy hoạch được duyệt quận cần cố gắng giữ được hiện trạng. Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn và các đơn vị liên quan phối hợp chặt chẽ với quận để thực hiện nhiệm vụ này, trong đó đặc biệt chú ý an toàn chống lũ phải được đặt lên hàng đầu” - Phó Chủ tịch HĐND Thành phố Phạm Quí Tiên nhấn mạnh.

Về công tác quản lý đất đai, đồng chí Phạm Quí Tiên lưu ý, đối với hơn 1.000 vi phạm còn lại, đây đều là những trường hợp khó giải quyết. Vì vậy, quận cần phân loại các trường hợp, báo cáo UBND Thành phố, trên cơ sở tổng hợp chung những vướng mắc của các quận huyện khác để Thành phố có hướng xử lý một cách tổng thể. Đặc biệt, phải tập trung công tác lãnh đạo, chỉ đạo, không để phát sinh các trường hợp vi phạm mới.